北京可行性研究报告编制公司需要的材料及参考资料

可行性研究报告撰写要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。当项目的可行性研究完成了所有系统的分析之后，应对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。


以下为小编整理可行性研究报告编制前准备材料和可能参考材料：


一、可行性研究报告编制前需要的材料


1、企业概况企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。


2、项目概况项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。


3、项目资金情况项目总投资、建设投资、流动资金。(总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制)资金来源及筹措方案(自筹、申请国家补贴、贷款)


4、项目产品方案产品方案、产量、用途、产品特点，质量指标及预计售价。


5.工艺方案生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品**情况


6.原辅料及其燃料动力消耗项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、较大储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。


7.设备选型设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。


8、土建部分项目占地面积，建、构筑总建筑面积，道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。土地来源方式及价格、土地权属性质及使用年限，是否存在拆迁问题。总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。


9、公用工程方面1、供电电源基本情况(变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等)电价;2、水源基本情况(取水点地名、枯水期较小流量、水质、取水方式、输水距离等)水价;3、外部交通及通讯状况4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明(消防系统、供暖系统、配电室、空调系统)及主要设备明细表。


10、项目安排项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。项目建设期和项目计算期。


11、财务方面项目预计收入基本情况。


12、相关图件1、项目地理位置图2、项目总体规划平面布置图3、项目主要土建工程平面设计图4、其他相关图件[


13、业主特殊要求


二、撰写参考


1、项目主管部门对项目建设要请示的批复;


2、项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议;


3、国家有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定;


4、项目审批文件;


5、企业的初步选择报告;


6、主要工艺和装置的技术资料;


7、拟建地区的环境现状资料;


8、国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等;


9、项目承办单位与有关方面确定的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议;


10、国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定;国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。


三：在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做财务、经济评价时，可能需要参考如下相关文件：


1、《*人民共和国会计法》，[**令*24号]，2000年1月1日起实施;


2、《企业会计准则》，[财政部令*5号]，2007年1月1日起实施;


3、《*人民共和国企业所得税法实施条例》，[**令*512号]，2008年1月1日起实施;


4、《*人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令*50号]2009年1月1日起实施;


5、《建设项目经济评价方法与参数(*三版)》，国家发展与改革**2006年审核批准施行;


6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。


四：其他可能参考资料


1、《产业结构调整指导目录(2011年本)》


2、《建设项目经济评价方法与参数》*三版;


3、《投资项目可行性研究指南》;


4、《建设项目环境保护管理条例》**令*253号;


5、新的有关财务制度的会计制度;


6、《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城(2002)124号;


7、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。